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根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)隨州市人民政府批準(zhǔn)，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件以地塊掛牌文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件所示內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買：

1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向市國土資源交易中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《成交登記表》、市土地收購儲(chǔ)備中心與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》。　如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無效，競(jìng)買保證金不予退還。

2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，在《競(jìng)買申請(qǐng)書》中明確新公司的法人代表、出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，新成立公司的絕對(duì)控股股東必須為競(jìng)買人。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

3、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。

4、競(jìng)買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

5、競(jìng)買人須持相關(guān)證件來中心前期辦理數(shù)字證書ukey，并使用數(shù)字證書進(jìn)入網(wǎng)上交易系統(tǒng)填報(bào)相關(guān)信息，競(jìng)買人填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

6、競(jìng)買人須持?jǐn)?shù)字證書與指定銀行（隨州市農(nóng)行）綁定賬號(hào)簽約。競(jìng)買保證金必須按時(shí)足額匯入簽約的賬戶（具體事宜可咨詢工作人員）。

保證金賬號(hào)：783401040005889＋子賬號(hào)；

開戶單位：隨州市財(cái)政局國庫科；

開戶行：隨州農(nóng)行豐匯支行；

四、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。

五、特別說明：

1、按照隨州市土地收儲(chǔ)拍賣委員會(huì)2020年第三次會(huì)議紀(jì)要內(nèi)容和《規(guī)劃條件通知書》隨自然資規(guī)條字【2020】03號(hào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件指標(biāo)要求，土地競(jìng)得人須在隨州市（2017）26號(hào)地塊內(nèi)配套建設(shè)6160平方米還建安置房，安置房由南郊擂鼓墩社區(qū)按總價(jià)款不高于1610.6409萬元進(jìn)行回購，用于安置地塊原被拆遷住戶。

2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動(dòng)。

3、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。

4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市自然資源和規(guī)劃局可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。

5、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。

六、時(shí)間要求：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為：2021年10月9日至2021年10月28日；掛牌時(shí)間為：2021年10月29日10時(shí)至　2021年11月11日10時(shí)；

2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為：2021年10月29日10時(shí)起至2021年11月9日16時(shí)止；

3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

七、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員：

聯(lián)系地址：隨州市土地收購儲(chǔ)備中心（市國土資源交易中心）

聯(lián)系人：??孔　松?　　聯(lián)系電話：0722－3315103

隨州市自然資源和規(guī)劃局

2021年10月9日