- 發(fā)布日期：2023-05-16
- 信息來源：
- 編輯：隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 審核： 楊文明
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及批準(zhǔn)文書，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、1、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求:
編號(hào) | 土地 位置 | 出讓 面積 (㎡) | 土 地 用 途 | 出讓 年限 (年) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 競(jìng)買 保證金 (萬元) | 掛牌 起始價(jià) (萬元) | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||
隨州市 G(2023) 10號(hào) | 淅河鎮(zhèn)橋頭村 | 79066 | 工業(yè) 用地(M2) | 50年 | ≥1.3 | ≥40% | ≤15% | 158 | 1583 |
隨州市 G(2022) 23號(hào) | 高新區(qū)望城崗社區(qū) | 6243.12 | 公用設(shè)施用地 | 50年 | ≤0.6 | ≤45% | ≥30% | 20 | 195 |
2、出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
隨州市G(2023)10號(hào)地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)
序號(hào) | 控制指標(biāo)名稱 | 控制指標(biāo) |
1 | 單位工業(yè)增加值能耗 (噸標(biāo)煤/萬元) | ﹤0.341 |
2 | 投資強(qiáng)度(萬元/畝) | ≥150 |
3 | 畝平稅收指標(biāo)(萬元/畝) | ≥15 |
4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.3 |
5 | 規(guī)劃建筑系數(shù) | ≥40% |
6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥102800平方米 |
7 | 綠地率 | ≤15% |
8 | 建筑控制高度 | 24米 |
9 | 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-2012及其修改單二級(jí)標(biāo)準(zhǔn);《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB14848-2017Ⅲ類水標(biāo)準(zhǔn);《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)3類標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目臨主要交通干道側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足4a類標(biāo)準(zhǔn);《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18599-2001;《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18597-2001。 |
10 | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996表4三級(jí)標(biāo)準(zhǔn); 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996表2二級(jí)和無組織排放監(jiān)控點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)限值;《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)GB14554-93;《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-2014表2排放限值;噪聲:施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011，營(yíng)運(yùn)期廠界噪聲臨主要交通干道側(cè)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)4類標(biāo)準(zhǔn)，其余區(qū)域執(zhí)行3類標(biāo)準(zhǔn);項(xiàng)目如有行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)執(zhí)行行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。 |
11 | 主要污染物總量控制建議指標(biāo)(噸/年) | 具體總量控制指標(biāo)需待具體項(xiàng)目落地后確定。 |
12 | 消防 | 先建后驗(yàn) |
13 | 建筑工程許可 | 先建后驗(yàn) |
14 | 建筑工程質(zhì)量 | 先建后驗(yàn) |
15 | 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 | 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)法第三十一條和《建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”監(jiān)督管理辦法》，落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施“三同時(shí)”工作，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其安全生產(chǎn)條件和設(shè)施進(jìn)行綜合分析，形成書面報(bào)告?zhèn)洳椤?/span> |
備注:以上地塊公示面積均以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，公告的指標(biāo)最終以相關(guān)部門審批的文件為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買:
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《成交登記表》、市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》。如經(jīng)審查，競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競(jìng)買行為無效，競(jìng)買保證金不予退還。
2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。
3、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《隨州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。
4、競(jìng)買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
5、競(jìng)買人須持相關(guān)證件來中心辦理數(shù)字證書ukey，并使用數(shù)字證書進(jìn)入交易系統(tǒng)填寫相關(guān)信息，競(jìng)買人填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
6、土地競(jìng)買保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競(jìng)買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成的隨機(jī)子賬戶足額交納競(jìng)買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買保證金。
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
四、特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動(dòng)。
2、土地出讓價(jià)款按照出讓合同的約定付清。
3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市自然資源和規(guī)劃局可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
4、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單，予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加隨州市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。
五、掛牌時(shí)間要求:
1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為2023年05月16日至2023年06月04日;掛牌時(shí)間為:2023年06月05日10時(shí)至 2023年06月16日10時(shí);
2、報(bào)名開始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間為:2023年06月05日10時(shí)起至2023年06月14日16時(shí)止;
3、報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，如有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，按限時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。
聯(lián)系地址:隨州市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心(市國(guó)土資源交易中心)
聯(lián)系人:??? 孔? 松? ??聯(lián)系電話:0722 - 3315103
隨州市自然資源和規(guī)劃局
2023年05月16日
掃一掃在手機(jī)上查看當(dāng)前頁(yè)面
您訪問的鏈接即將離開“隨州市人民政府”門戶網(wǎng)站，是否繼續(xù)？
您的瀏覽器版本太低！
為了更好的瀏覽體驗(yàn)，建議升級(jí)您的瀏覽器！
政務(wù)服務(wù)便民熱線：0722-12345網(wǎng)站編輯部電話：0722-3319656
政府網(wǎng)違法和不良信息舉報(bào)電話：0722—3319656
政府網(wǎng)站標(biāo)識(shí)碼：4213000001鄂ICP備 05001778號(hào)-1
鄂公網(wǎng)安備 42130202003352號(hào)
隨州市人民政府辦公室主管隨州日?qǐng)?bào)社承辦
