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經(jīng)隨州市人民政府批準，隨州市自然資源和規(guī)劃局決定在隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：?

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求：?

備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公告的指標最終以相關(guān)部門審批的文件為準。

二、競買人按以下要求參與競買：?

1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當在5個工作日內(nèi)向市土地收購儲備中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《成交登記表》、市土地收購儲備中心與競得人簽訂《成交確認書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。

2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

3、競買前請認真閱讀《隨州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說明》等文件。?

4、競買人可登錄隨州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細資料及相關(guān)文件。?

5、競買人須持相關(guān)證件來中心辦理數(shù)字證書ukey，并使用數(shù)字證書進入交易系統(tǒng)填寫相關(guān)信息，競買人填寫的信息必須真實、準確、完整。?

6、土地競買保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。

三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。?

四、特別說明：??

1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不能參加本次出讓活動。?

2、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。?

3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應(yīng)承擔違約責任，隨州市自然資源和規(guī)劃局可確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。?

4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠

信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。?

五、掛牌時間要求：?

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2024年04月26日至2024年05月15日；掛牌時間為：2024年05月16日10時至2024年05月29日10時；??

2、報名開始時間及保證金交納截止時間為：2024年05月16日10時起至2024年05月27日16時止；?

3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。?

六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。?

聯(lián)系地址：隨州市土地收購儲備中心（市國土資源交易中心）

聯(lián)系人：　孔??松???　

聯(lián)系電話：0722　－　3315103??

隨州市自然資源和規(guī)劃局

2024年04月26日