- 發(fā)布日期：2024-09-14
- 信息來源：
- 編輯：隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
- 審核： 楊文明
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定及批準文書，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定在隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、(1)掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標要求
編號 | 土地 位置 | 出讓面積 (㎡) | 土 地 用 途 | 出讓 年限 (年) | 規(guī)劃指標要求 | 競買 保證金 (萬元) | 掛牌 起始價 (萬元) | ||
容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | |||||||
隨高 G(2024) 7號 | 淅河鎮(zhèn) 興建村 | 15824 | 工業(yè)用地(標準地) | 50年 | ≥1.0 | ≥30% | ≤15% | 48.1 | 481 |
(2)出讓地塊的“標準地”控制指標
隨高G(2024)7號地塊“標準地”控制指標
序號 | 控制指標名稱 | 控制指標 |
1 | 單位工業(yè)增加值能耗 (噸標煤/萬元) | ﹤0.3 |
2 | 投資強度(萬元/畝) | 200 |
3 | 畝平稅收指標(萬元/畝) | 20 |
4 | 規(guī)劃容積率 | ≥1.0 |
5 | 規(guī)劃建筑系數(shù) | ≥30% |
6 | 規(guī)劃建筑面積 | ≥15800平方米 |
7 | 綠地率 | ≤15% |
8 | 建筑控制高度 | / |
9 | 環(huán)境質(zhì)量標準 | 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB3095-2012及其修改單二級標準;《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》GB3838-2002Ⅲ類水域水質(zhì)標準;《地下水質(zhì)量標準》GB14848-2017Ⅲ類水標準;《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)3類標準，項目臨主要交通干道側(cè)聲環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足4a類標準;《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標準》GB18599-2020;《危險廢物貯存污染控制標準》GB18597-2023。 |
10 | 污染物排放標準 | 《污水綜合排放標準》GB8978-1996表4三級標準; 《大氣污染物綜合排放標準》GB16297-1996表2二級和無組織排放監(jiān)控點標準限值;《惡臭污染物排放標準GB14554-93;《鍋爐大氣污染物排放標準》GB13271-2014表2排放限值;噪聲:施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523-2011，營運期廠界噪聲臨主要交通干道側(cè)執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(GB12348-2008)4類標準，其余區(qū)域執(zhí)行3類標準;項目如有行業(yè)排放標準或地方標準的應(yīng)執(zhí)行行業(yè)排放標準或地方標準。 |
11 | 主要污染物總量控制建議指標(噸/年) | 具體總量控制指標需待具體項目落地后確定。 |
12 | 消防 | 先建后驗 |
13 | 建筑工程許可 | 先建后驗 |
14 | 建筑工程質(zhì)量 | 先建后驗 |
15 | 安全生產(chǎn)準入條件 | 嚴格按照安全生產(chǎn)法第三十一條和省應(yīng)急管理廳關(guān)于印發(fā)《湖北省化工和危險化學(xué)品建設(shè)項目安全監(jiān)督管理工作細則》的通知(鄂應(yīng)急規(guī)〔2021〕2號)要求，落實建設(shè)項目的安全設(shè)施“三同時”工作，并將落實結(jié)果報高新區(qū)應(yīng)急管理局備案。 |
備注 | 隨州市青春化工工業(yè)園區(qū)域性統(tǒng)一評價成果，已在隨州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會門戶網(wǎng)站公告，企業(yè)競得土地使用權(quán)后可直接利用相關(guān)成果。網(wǎng)絡(luò)鏈接:?http://www.suizhougxq.gov.cn/zwgk/zc/qtzdgkwj/tzgg/202112/t20211213_947826.shtml | |
備注:以上地塊公示面積均以實測為準，公告的指標最終以相關(guān)部門審批的文件為準。
二、競買人按以下要求參與競買:
1、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競買申請外的其他形式的申請。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后，競得人應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向市土地收購儲備中心提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等有關(guān)資料原件，經(jīng)審查符合競買資格條件的，由市公共資源交易中心開具《成交登記表》后，競得人持《成交登記表》與市土地收購儲備中心簽訂《成交確認書》。如經(jīng)審查，競得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定，其競買行為無效，競買保證金不予退還。
2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》;也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
3、競買人須持相關(guān)證件來中心聯(lián)系辦理數(shù)字證書ukey事宜。在參加競買前使用數(shù)字證書登錄隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)上交易系統(tǒng)，認真閱讀《掛牌出讓交易公告》《交易指南網(wǎng)上交易使用說明》等相關(guān)資料。
4、土地競買保證金支付方式為網(wǎng)銀支付模式，競買人可通過網(wǎng)上銀行在規(guī)定時限內(nèi)向網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的隨機子賬戶足額交納競買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競買保證金。
三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價且價高者得”的原則確定競得人。
四、特別說明:
1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動。
2、土地出讓價款按照出讓合同的約定付清。
3、競得人逾期或拒絕簽訂書面《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按時支付土地出讓價款等稅費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局可確認其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
4、違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。不誠
信用戶不得參加隨州市任何國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。
五、掛牌時間要求:
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時間為2024年09月14日至2024年10月07日;掛牌時間為:2024年10月08日10時至?2024年10月18日10時;
2、報名開始時間及保證金交納截止時間為:2024年10月08日10時起至2024年10月16日16時止;
3、報價期限截止前5分鐘，系統(tǒng)開始限時競價，如有競買人愿意繼續(xù)競價的，按限時競價規(guī)則由系統(tǒng)自動確認是否成交。
六、如果在使用網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)過程中遇到疑難問題，請聯(lián)系以下工作人員。
聯(lián)系地址:隨州市土地收購儲備中心(市國土資源交易中心)
聯(lián)系人:孔松聯(lián)系電話:0722 - 3315103
隨州市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年09月14日
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