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如何辦理商品房預(銷)售合同備案

一、法定依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(1994年主席令第29號)

2、《城市房地產開發經營管理條例》(1998年國務院令第248號)

3、《城市商品房預售管理辦法》(1994年建設部令第40號、2004年建設部令第131號修訂)

4、《湖北省城市房地產開發經營管理辦法》(1999年省政府令第185號)

二、受理條件

城區內的商品房預(銷)售合同備案。

三、申請材料

1、買賣雙方已簽字蓋章的網上《商品房買賣合同》(一次性付款的需簽訂4份合同、按揭貸款的需簽訂5份合同)。

2、買受人身份證復印件。

四、辦理流程

1、買賣雙方網簽合同。

2、賣方網上提交并打印合同。

3、備案工作人員對提交的網上《商品房買賣合同》審核、備案。

4、資料歸檔。

五、辦理時限

自受理之日起1個工作日辦結(辦理期限不包括申請人補正材料所需時間)。

六、收費依據、收費標準

不收費。